<img height="1" width="1" style="display:none;" alt="" src="https://dc.ads.linkedin.com/collect/?pid=230681&amp;fmt=gif">

Senaste blogginläggen

Ladza Fastigheter har koll digitalt 24/7 på vattenförbrukningen

Patrik Örnhov
Publicerad av Patrik Örnhov
2018-08-16 16:57

Vilken inverkan har koll-på-håll egentligen på bland annat fastighetsbolags verksamhet? För att få svar på detta frågade jag Ladza Fastigheters Sebastian Ritola, som nyligen introducerats för vår molntjänst, hur de tidigare hade koll på sina fastigheters vattenförbrukning. Varför bestämde man sig för att börja använda koll-på-håll? Och hur ser man på framtiden för fastighetsbranschen och den digitala utvecklingen?

Ladza Fastigheter är ett fastighetsbolag baserat i Stockholm som idag äger fem större utvecklingsfastigheter där den största består av 20 lägenhetshus och fem stycken större kommersiella fastigheter. Sebastian Ritola har jobbat inom koncernen i fem år och har sedan ett och ett halvt år tillbaka rollen som fastighetschef. Det ligger på hans ansvar att se till att fastigheterna fungerar mot hyresgäster samt driva projekt med nya kunder och byggnationer framåt.

Ritola berättar att innan Ladza kom i kontakt med Smartvatten och koll-på-håll så kontrollerades fastigheternas vattenförbrukning enbart via fast mätare och faktura från leverantören, eller i de fall där en uppenbar läcka upptäcktes.

Osynliga vattenläckage är dyra för fastighetsbolag

Resultatet av det tidigare tillvägagångssättet var att det fungerade bra, så länge inget stod och läckte. Det är just det som är grundtanken med koll-på-håll - att kunna upptäcka vattenläckage direkt. För Ladza Fastigheter är detta särskilt viktigt då de har flera kajer och bryggor på en större fastighet på Ekerö där färskvatten finns draget för marina hyresgäster. Om en av dessa ledningar går av och hamnar under vattenytan så går det obemärkt förbi tills att någon anmäler att det inte finns något vatten i kranen. “När väl ett läckage inträffar kan det bli kostsamt om den är osynlig”, förklarar Ritola. 

Digital uppföljning på distans

När Ladza Fastigheter fick vår molntjänst presenterad för sig blev de nyfikna på att testa lösningen för att kunna undvika kostsamma läckage. De är nöjda med hur det fungerar och använder koll-på-håll på fyra av anläggningarna, varav en av dem har eget vatten. Främsta anledningen till att installera den här lösningen var för att konstatera eventuella driftstopp, samt identifiera större läckage. Enligt Ritola har en utvecklingsfastighet alltid sina brister tills dess att den är fullt utbyggd och när det kommer till vattenförbrukningen är det absolut viktigaste att minimera läckaget.

Genom att upptäcka och förminska eventuella läckage kan fastighetsbolaget också framöver förebygga dessa med olika lösningar. Förutom detta har det också hjälpt Ladza att se helheten av sin vattenförbrukning.

Proptech en stor möjlighet för branschen

Den digitala utvecklingen inom branschen är enligt Ritola inte på topp, ännu. “Fastighetsbranschen är absolut inte i topp när det gäller utvecklingen digitalt. Än idag är det framförallt personlig avläsning alternativt handpåläggning på plats som gäller för stora delar”.

Han tror dock på att det i nära framtiden och i de hus som byggs idag finns hopp om en utveckling, men det kommer att ta tid. Ladza Fastigheter använder för tillfället förutom koll-på-håll även övriga smarta digitala system som kan läsa av allt från belysning till värme, men enligt Ritola är de långt ifrån användarvänliga eller smidiga att läsa av på distans.

Det finns mycket att göra inom den delen av fastighetsbranschen, men detta bör ses som en stor möjlighet.

Smartvatten verkar för att vara en del av den här utvecklingen och driva branschen framåt. Ifall du är nyfiken på att veta mer, kan du läsa vårt nya infopaket om vår molntjänst som ger fastigetsbolag sinnesro 24/7.

Infopaket om Smartvattens digitala uppföljning av vattenförbrukning

Senaste inläggen